1979〜1989年築, 専有面積9.72㎡〜29.72㎡の平均販売価格
神奈川県
44.3万円/㎡
前年比+3.6%
横浜市南区
36.1万円/㎡
前年比-8.0%
グレイス南太田
神奈川県横浜市南区日枝町四丁目
京急本線 / 南太田駅 徒歩3分
1984年築 / 10階建 / 77戸 / SRC造
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3階 / 19.72㎡の場合
相場
763万円
38.7万円/㎡
478
668
858
1,048
AI査定結果
推定相場価格
763万円
38.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
668万円〜858万円
33.9万円/㎡〜43.5万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年6月6日
グレイス南太田
710万円（36.0万円/㎡）/ 3階 / 19.72㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は41.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | 710万円 | 36.0万円 | 3階 | 19.72㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/04/02 | 750万円 | 38.0万円 | 5階 | 19.73㎡ | 1R | - |
| 2025/03/20 | 750万円 | 38.0万円 | 6階 | 19.73㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/03 | 750万円 | 38.0万円 | 3階 | 19.72㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/02/24 | 695万円 | 35.2万円 | 5階 | 19.72㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/02/19 | 780万円 | 39.6万円 | 3階 | 19.72㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/02/15 | 730万円 | 37.0万円 | 5階 | 19.72㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/09/11 | 730万円 | 37.0万円 | 6階 | 19.72㎡ | 1R | 東 |
| 2024/09/03 | 780万円 | 39.6万円 | 6階 | 19.72㎡ | 1R | 東 |
| 2024/08/31 | 820万円 | 41.6万円 | 6階 | 19.72㎡ | 1R | 東 |
| 2024/08/18 | 800万円 | 40.6万円 | 7階 | 19.72㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/01 | 800万円 | 40.6万円 | 2階 | 19.72㎡ | 1R | 東 |
| 2023/10/28 | 3,290万円 | 62.2万円 | 9階 | 52.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/12/13 | 2,690万円 | 57.7万円 | 2階 | 46.66㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は35.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | グレイス南太田 横浜市南区日枝町四丁目 | 南太田駅3分 | 710万円 | 36.0万円 | 19.72㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北東 | 1984年 | 77戸 | SRC |
| 2025/05/14 | ポートハイム第5吉野町 横浜市南区南吉田町四丁目 | 南太田駅3分 | 860万円 | 50.5万円 | 17.03㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 北西 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2023/01/28 | ライオンズマンション吉野町 横浜市南区山王町四丁目 | 南太田駅2分 | 690万円 | 30.8万円 | 22.39㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/17 | コスモ吉野町 横浜市南区日枝町二丁目 | 黄金町駅5分 | 600万円 | 29.6万円 | 20.27㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | - | 1986年 | 59戸 | SRC |
| 2025/05/28 | ライオンズマンション伊勢佐木町西第2 横浜市南区前里町三丁目 | 黄金町駅6分 | 670万円 | 41.9万円 | 16㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北西 | 1988年 | 88戸 | RC |
| 2023/10/05 | ポートハイム第2吉野町 横浜市南区吉野町三丁目 | 南太田駅1分 | 700万円 | 28.9万円 | 24.18㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 北東 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/15 | NICアーバンハイム南太田 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅1分 | 690万円 | 28.4万円 | 24.3㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北西 | 1985年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/20 | ライオンズマンション吉野町第8 横浜市南区二葉町三丁目 | 南太田駅10分 | 780万円 | 42.9万円 | 18.2㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 北西 | 1989年 | 28戸 | SRC |
| 2023/01/28 | ダイアパレス千歳第2 横浜市南区二葉町二丁目 | 黄金町駅3分 | 880万円 | 37.2万円 | 23.64㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/25 | ダイアパレス千歳第3 横浜市南区二葉町二丁目 | 黄金町駅4分 | 800万円 | 36.3万円 | 22.05㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/17 | ハートランド南太田 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅2分 | 490万円 | 27.7万円 | 17.71㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/19 | スカイコート横浜黄金町 横浜市南区西中町二丁目 | 黄金町駅3分 | 650万円 | 40.4万円 | 16.1㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/04 | ダイアパレス吉野町第2 横浜市南区高砂町一丁目 | 黄金町駅4分 | 540万円 | 28.6万円 | 18.87㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 80戸 | RC |
| 2022/05/06 | ライオンズマンション伊勢佐木町リバーサイド 横浜市南区白金町一丁目 | 黄金町駅2分 | 640万円 | 29.1万円 | 22㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | - | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/04 | クリオ吉野町壱番館 横浜市南区高砂町二丁目 | 南太田駅4分 | 530万円 | 31.3万円 | 16.95㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/24 | ライオンズマンション吉野町第10 横浜市南区共進町一丁目 | 南太田駅6分 | 510万円 | 30.6万円 | 16.65㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/30 | セザール蒔田公園 横浜市南区東蒔田町 | 吉野町駅7分 | 630万円 | 29.2万円 | 21.58㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション吉野町南 横浜市南区睦町一丁目 | 吉野町駅8分 | 790万円 | 48.1万円 | 16.44㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/22 | マリオン横浜第4花ノ木 横浜市南区宿町二丁目 | 南太田駅5分 | 850万円 | 52.1万円 | 16.32㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/07 | トップ横浜吉野町 横浜市南区東蒔田町 | 蒔田駅8分 | 480万円 | 32.1万円 | 14.96㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北西 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/12 | サンコート大通り公園 横浜市南区高根町三丁目 | 阪東橋駅1分 | 780万円 | 32.1万円 | 24.31㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 81戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.6%上昇、横浜市南区では8%下落しています。
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神奈川県横浜市南区山王町一丁目
京急本線 / 黄金町駅 徒歩 5分
1992年築 / 10階建 / 24戸 / SRC造
スカイコート横浜南太田
神奈川県横浜市南区南太田二丁目
京急本線 / 井土ケ谷駅 徒歩 8分
1991年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
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分京急本線 / 黄金町駅 徒歩 4分
1993年築 / 11階建 / 59戸 / SRC造